合興國小 埤頭市區
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彰化買房賣房 限量 3 戶 埤頭合興國小旁 預售屋D戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1699 萬
- 參考單價：31.12 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
永豐段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.24 坪
- 附屬建物面積：5.36 坪
- 土地面積：32.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：前庭停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合以「子女教育」與「家族居住」為主軸的自住客，投資屬性較弱。
此物件最核心的價值在於其無可複製的學區位置與公園景觀。對於家中有學齡兒童的家庭而言，步行上學並能隨時接觸綠地公園的便利性，是難以替代的生活優勢。此外，4 房 3 廳的方正格局能充分滿足多人口家庭的需求。
然而，購屋者必須接受該區域房價較高的事實（單價逾 31 萬），且需額外規劃停車空間。若您主要需求為保值或快速轉手獲利，此類非核心精華區的預售屋可能流動性稍弱；但若目標是長期自住、追求居住品質與教育資源，這是一個值得認真考慮的優質選擇。建議在簽約前務必確認車位取得方式及周邊未來發展計畫。
問與答
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楊馨茹(仲介，收取服務費)
暱稱：馨茹
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
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